英，先一步前往佘山准备晚上的宴会。
昨晚的小雨让今天的空气格外清新，姜诚和虞艺珊一边听着车轮碾过地面的沙沙声,一边听着掠过耳旁的风声,望着前轮飞速旋转及下面疾驰而过的路面,一边欣赏着民国时期上海郊区风景，一时之间姜诚忘记了种种不快，一路上不停的虞艺珊说笑。巴顺和李大勇等人开着汽车远远的在后面吊着，姜诚二人不一会儿就骑出了市区，来到了郊区。这是姜诚第一次看到了上海的农村，明明相隔不远，这里和租界却就像两个世界，租界的纸醉金迷和这里好像一点关系都没有，大部分人都是瘦骨如柴，穿的也是衣衫褴褛，绝大部分人的衣服都是明显由几种布条拼起来的，孩子们个个脏兮兮在地上玩耍，但不时却可以看到青砖朱墙的大院，这便是农村里士绅家了。一直以来姜诚都是坐汽车往返上海和南京两地，这样近距离的观察民国农民还是第一次。
对于民国抗战前的时期的农村，大多数后代人有两个误区，一个误区是误以为当时的农村到处都是周扒皮、黄世仁一样的大地主，土地兼并极其严重，实则不然。
满洲铁道株式会社（“满铁”）是日本为侵略中国而设立的特殊企业，其重要业务之一是对中国国情做细致的实证调查。1935年，“满铁”调查了华北453个村落的土地分配状况，并记录了每个村庄最大地主拥有的田亩数。其中，占田千亩以上的地主只有两户，2/3村庄的最大地主占田不超过200亩。同期，南方土地的分散状况更严重，据安徽、浙江的土地册档显示，各地最大业主占田都在百亩以下。1939－1940年代“满铁”还调查了江苏南部4县11村，结果显示，这些村庄里，“地主户”有173户，“佃户”却只有159户，平均每户“地主”只出租亩地。换言之，民国时期，中国农村的大地主已经非常之少。
是什么原因导致的呢，是人口增长，中国古代往往因为人口增长而导致土地兼并加剧，因为人口增长而土地不增加，往往使得老百姓一有意外支出就容易卖田卖地，但任何事情都是对立统一的，物极必反，当人口多到一定程度的时候，土地反而无法再兼并了。清代同治年间编纂的《黄县志》里记载：山东黄县“地寡人众，惜地如金……虽有豪强，无由兼并”，指的就是这种情况。另一方面，农户储蓄剩余财富的速度，因人均耕地的减少而变慢，土地价格则因人均耕地的减少而上涨。这一降一涨的双重压力，使农户越来越难以扩充田产，在清代晚期，往往需要经过几十年或几代人，一个中产之家才有可能买进几十亩地