喝了一声：“老二，季老太太来了！”
李哲站起身迎接，把季老太太让进了屋子：“老太太，这大冷天的，您怎么过来了？坐下说。”
季老太太皮笑肉不笑：“李老板，今儿个上午您这来了几拨客人？”
李哲露出疑惑的神色：“老太太，今天上午确实有来看房的。我都给您指引到后院了，您没见到？”
“见没见到都不重要了。李老板，你开个价吧！老太太我也折腾累了，差不多就卖给你。您要再用朋友打掩护，我二话不说立马出门。”老太太又补充道：
“还有，甭想刻意压低价格，2万块钱你想也甭想！还不够我出国的钱，我也根本不可能卖！”
李哲没有立刻回答，盯着茶壶想了一会儿。其实别管是3万还是4万，买下这套房子都是值得的。
老太太刚跟儿子儿媳妇吵完架，这时候有点情绪上头。好处是很可能直接拍板卖房。坏处是如果压价太狠，真的有可能掉头就走，把房子卖给其他人。
李哲不打算压价太狠，出了个认为比较合理的价格：“26000，我现在就可以签合同，支付定金。只要完成过户，直接给尾款。”
老太太犹豫了一会儿：“李老板，写合同吧！”
“老太太，虽说我租房时间不短了，但还真没进过后院，咱是不是得先看看房？”李哲上辈子犯过很多错，让他明白了一个道理：越是急事，越不能着急，一着急准出错。
季老太太起身：“走吧，我带你瞅瞅。”
放在后世，先定价后看房，肯定是不合理的，但问题是这个年代本来就是无序的，还没有建立稳定的市场秩序，而且即便看了房，也很难找到同类型的房产参考价格。
第一，房产位置不同，大小不同，文化属性不同，有些四合院被贴上文物的标签，是没办法进行买卖的。这个年代的四合院大多是独一无二的，跟后世同一个小区几百套房产截然不同。
再说，后世即便同一个小区，不同户型、不同的楼层，价格也能差不少。
绕到后门，季老太太拿出铜钥匙，打开门锁，带着李哲、王建军、李卫东进了后院。
北屋的歇山顶率先撞进视线，瓦当上趴着一只狸花猫，东西厢房各三间，抄手游廊将几间屋子连在一起，院中央青砖墁地，种着一棵海棠。院子北边放着一张藤椅，中午的日头正好能照在上面……
“前些年房子发还回来后，我家都重新装修过，要不是出国，可舍不得卖。”老太太说完，领着李哲进屋参观。
屋子里面家具不多，