15亿英镑的建设开支，只凭借曼联自己的营收根本不足以支撑这么庞大的债务。
英国又不允许卖楼花，否则新球场附带的公寓倒是可以提前回收一大笔钱。
除了新球场的开支，曼联各项业务扩张也需要花钱。
仅仅是后面的部分，就能把曼联每年的盈利吸去大半。
除了这两方面，徐良收购曼联的时候，总计4.2亿英镑的收购款，只掏了1.5亿英镑的现金。
剩下2.7亿英镑的债务没有偿还。
这又是一大笔钱。
林林总总加在一起，曼联的总负债接近17亿英镑。
虽然负债总额很高，但曼联的情况比原本历史上被格雷泽家族收购后要好得多。
后者05年收购曼联成功，让红魔背上了6.6亿英镑的债务，还有高达16%的利息，还是复利。
做一个简单的类比。
热刺修建新球场举债8亿英镑，每年偿还本息4000万英镑，格雷泽收购曼联后的18年里曼联仅仅利息支出就高达9亿英镑，平均每年5000万的利息支出。
注意，这只是利息，不包含本金。
十八年下来，格雷泽家族不仅一分钱没投入，还从曼联拿走了1.55亿英镑。
在这么庞大的债务下，红魔不仅没有垮掉，还拿到了欧冠和联赛三连冠。
只能说老爵爷是真大腿。
相比之下，徐良带给曼联的债务规模虽然有17亿英镑，但这些债务的利息只有6%。
利息这么低，不是他长得俊，虽然这是事实；而是碰上了一个好环境。
02年的时候，美联储大放水，联邦基金利率都低到了史无前例的1%，甚至更低。
这时候全世界的银行都求着你贷款。
利息一压再压。
05年就不一样了，美联储为了抑制日渐疯狂的房地产市场，不断拉升联邦基金利率。
短短一年的时间内就加息五次，生生把原本不到2%的利率拉到了5.56%。
这么狂暴的加息，让全世界的融资成本暴涨。
03年介入曼联收购的格雷泽家族，起了个大早，赶了赶晚集。
还有最重要的一点是。
徐良虽然同样让曼联负债累累，是为了提升资金利用率，不是他没钱。
格雷泽家族是真没钱。
金融机构都是一帮吸血鬼，当然要落井下石。
除了更低的利息，徐良还给曼联带来了价值20亿英镑美国cds债券。
随着美国次债危