要让“子弹飞一会儿”，万城基业并不着急，就算其他房地产企业有了更多的支持，也无法撼动万城基业的地位。
不说万城基业还能源源不断获得支持，哪怕现在不新开发楼盘，就手里现有的物业，就足够稳如泰山，因此不用紧张。
万城基业目前已完成建设的住房面积为100亿平方米，商业建筑完成面积为10亿元，已完成公共服务建筑面积为10亿平方米。
基本上都是按照住宅面积的10%准备的，商业建筑面积和公共服务设施面积按照这样的比例，是非常宽裕的，足够满足居民所有需求。
在建住房面积高达300亿平方米，其中今年能够完成的住宅建筑面积为100亿平方米，配套商业设施和公共服务设施基本上会同步完成。
看到这个数据，叶子书觉得已完成和在建住宅面积，基本上能够满足居民的住房需求，按照国内12亿人，平均每人40平方米计算，住宅总面积只需要480亿平方米。
哪怕按照10%的空置率作为冗余，也只需要528亿平方米，目前万城基业手里的住宅面积就达到了400亿平方米。
虽然这些住宅要全部建设完成，可能要到后年，但是可以预见到，缩减新建住宅面积成为必然，太多的住宅只会浪费资源。
万城基业的发展计划里面，也提到了这一点，下一步他们的重点将会转到旧城改造上来，减少新土地开发规模。
不过国内房地产市场到底需要多少住宅面积，谁也不清楚，有钱人就喜欢多买房子，也是作为固定投资的一部分。
听说会收取房地产税，只要没有落地，还是有很多人心存侥幸，加上投资机会不多，有爱存钱，舍不得花掉，除了买房子就真的不知道干什么了。
具体万城基业如何操作，他也懒得管，今年是他最后一年拿资金对他们的房地产业务进行支持，完成在建房屋，后面就不打算对此进行支持。
到时候凭借着他们手头上庞大的物业面积，光是收租获得的利益，就足够满足房地产业务发展，还能有多余的资金发展其他业务。
但是对他们的高速公路和超级磁悬浮建设业务，他还是会继续提供资金支持，这两项业务每年需要花费的资金在5万亿元左右。
万城基业出一部分资金，潮汐投资公司会出一部分资金，部分资金还可以从银行贷款，具体怎么搞，他也懒得管那么细。
不过想要将这400亿平方米，加上80亿平方米的商业设施和公共服务设施建好，花费的资金规模非常大。
以