购买这些土地，叶子画花了10亿元，每亩购买价格达到了200万元左右，对这些卖地的人来说，绝对具有诱惑力。
如果都是水田的话，花的钱就更多了，当初之所以看好这个地方依山傍水，地势也比较高，不会因为发大水被淹。
当然叶子画也没有吃亏，原因就是这块地并不算是城市建设用地，而是属于宅基地，将来大概率不用缴纳房产税。
甚至土地使用年限也不受城市用地规定，好处还是很多的，能够办成这事，主要还是现在对于农村住宅的相关规定不是那么严格，有操作的空间。
像叶子书这套庄园也是农村宅基地属性，如果过两年，估计很难申请下来如此大面积的宅基地，当然也有可能没有前世那么严格。
原因就是现在国家粮食安全对耕地的依赖没那么大，加上西北地区如果真的开发出来，可耕种土地面积还会迅速增加。
这些规定都是要看资源情况如何，当土地不再是限制发展的时候，相关政策自然会适当放宽，因此大概率会比前世要宽松很多。
将土地买下来后，后面的手续就比较好办了，叶子画请了万城基业帮忙设计这座庄园，总投资规模定在30亿元。