国家允许在技术创新领域企业获得超额的利润，但是绝对不允许企业在土地有关的行业获取超额的利润，因为土地是国家的，获取超额利润就是占国家的便宜。
别说是他们了，就是万城基业，真正到手的净利润估计也就在30%左右，这还是早期拿到了大量的廉价土地，正常情况下净利润率也就在20%左右。
这还是他们没有按照万城基业的建筑标准来建房子，如果按照万城基业的标准建设，净利润率估计只有10%左右。
所以说到底，房地产行业也算不上特别暴利，只不过是因为体量较大，总利润额非常高，是一项不错的生意。
至于万城基业这么高的净利润率，也是被允许的，因为万城基业带来的不仅是当地城市化建设，而且还带来了大量的产业，对当地经济发展非常重要。
其他房地产企业开发房地产也就是买房子，而万城基业推动城市化建设，绝不仅仅是买房子，然后就不管了。
而是在推动城市化建设的过程中，为当地拉来了不少的工业企业，同时还留下了繁荣的商业，促进了当地经济繁荣，做的不是一锤子买卖。
更何况他们推动城市化建设，基本上都会给出宏观规划，和东一榔头西一棒子的开发商是截然不同的运作模式，自然更加受当地政府的欢迎。
可以说，我国经济高速发展的过程中，万城基业立下了汗马功劳，付出这么多，净利润率达到30%，完全不用觉得占了便宜。
叶子书也在关注万城基业的动作，不过初期拿出来的楼盘都是高端楼盘，而且数量也不是特别多，价格优惠力度比较小。
在万城基业看来，核心地段的高端楼盘，就是为了割有钱人的韭菜，不但不会给优惠，反而涨价销售。
理由很简单，那就是他们的房子质量更好，成本更高，为了促进这些地方的经济繁荣，他们支付了额外的成本，理应卖出更高的价格。
至于本来就没多少钱，硬要往这里面凑的普通人，那就没办法了，每个人都需要清楚自己的定位，硬要上只能付出更多的代价。
一座城市的核心地段资源都是非常稀缺的，这时候就是纯粹以实力说话，价高者得，和普惠性措施有着本质的区别。
别说是大城市了，就是他们县城的核心地段的住宅，价格也是高得离谱，最高每平方米价格达到了4万元，有钱人才能过来凑热闹。
叶子书并不反对这样的做法，毕竟资源分配不可能绝对公平，只能以某种方式区分开来，而现代社会，自然是用钱来说话。